Achat Maison T4 pièces Villeneuve-Sur-Lot

Située dans le quartier très recherché d?Eysses à l?extérieur de Villeneuve-sur-Lot, avec la proximité de tous les commerces, de l?hôpital, des crèches, écoles, collèges et lycées. Comprenant une parcelle de 1000 m² entièrement clôturée et sécurisée à l?aide d?un portail électrique. Vous disposez d?une place confortable pour garer des véhicules sur une allée pavée en granit ainsi que d?un espace jardin arboré et deux terrasses, le tout à l?abri des regards. La maison comprend une jolie entrée avec placards, une pièce de vie de 46 m² avec cuisine américaine équipée récente avec espace salle à manger donnant sur l?extérieur ainsi que d?un confortable salon. Vous disposez d?un poêle à granulés pilotable à distance qui permet de chauffer l?intégralité du rez-de-chaussée, vous y trouverez également des WC de jour et une buanderie très fonctionnelle avec évier donnant sur la terrasse côté jardin, idéale pour un espace spa et détente pour profiter en toute tranquillité. À l?étage, vous trouverez les 2 premières chambres confortables avec une première salle d?eau avec douche, double vasque et WC indépendant.Un espace de jeux pour des enfants ou un bureau avec son balcon. Une suite parentale totalisant une surface de 26 m² avec dressing-sur-mesure, baignoire, douche et vasque, offrant une belle autonomie au niveau des chambres. Confort : La maison vient d?être entièrement rénovée. Elle ne nécessite aucun travaux, vous disposez du double vitrage, électricité et compteur conformes, d'une isolation complète des combles et des murs par l?extérieur avec bardage bois, ainsi que d?une isolation intérieure, d'un système de VMC Atlantic, d'un poêle à granulés pilotable à distance et de radiateurs intelligents commandés par Bluetooth dans les chambres, un véritable parquet bois sur la partie nuit et d?un carrelage imitation travertin dans les pièces de vie, facile d?entretien. Tout-à-l?égout. Taxe foncière de 1500 ?. Le terrain est piscinable si besoin. Ce bien nécessite toute votre attention.

Il s?agit d?une Maison d?une surface d?environ 87m² comprenant un salon séjour avec poêle à bois de 21.6m², avec une cuisine ouverte de 11.35m². Un dégagement desservant 3 chambres de respectivement 10.8m², 12.3m², 9.9m² et 1 bureau de 8.3m². Une salle d?eau de 3.8m² et d?un WC indépendant Un petit garage de 9.2m² avec une pièce attenante. L?ensemble de la maison est équipée de menuiserie double vitrage et chauffée par convecteurs électriques. L?assainissement individuel est non conforme, aucune possibilité de raccord au tout à l'égout.  Terrain clos de  1507 m² avec une petite annexe couverte faisant office d?un abri de jardin Le tout nécessite un rafraîchissement général

 Très bel emplacement pour cette maison de plain pied d 'une surface habitable d'environ 95m² située à 5 minutes de toutes commodités au calme mais non isolée offrant entrée cuisine séparée avec garage attenant, salon séjour avec terrasse 3 chambres wc séparé salle de bain. Une cave. chauffage électrique menuiserie double vitrage bois. Le tout sur un terrain de 2500m² clos avec une jolie vue sur la valée.  Visite virtuelle disponible