Maison de ville comprenant en rdc un atelier de 60 m² environ pouvant etre aménagé en garage ou appartement , au premier et deuxieme un appartement de type T3 avec deux chambres ,salles de bains privatives un dressing en excellent état d'habitation.Une cave de 20m²
Maison idéalement située d'environ 55m² proche de toute commodités offrant une entrée avec salon séjour, cuisine séparée deux chambres wc individuel salle de bain veranda et garage, chauffage au gaz et menuiserie simple vitrage, le tout sur un terrain los d'environ 500m²
La maison est a rénover en intégralité.
Au c?ur du centre-ville très jolie maison de plein pied de type méditerranéen à 5m des commodités d?une surface de 180m² offrant une véranda , desservant une pièce à vivre qui donne accès à un magnifique patio vu sur la piscine ,une cuisine ouverte , un dégagement donnant sur 3 chambres, un salle de bain, un WC. Une 4 éme chambre au 1er étage.\n \nLe plus :une partie indépendante un bureau une suite parentale avec très belle salle d?eau, un dressing, un wc individuel\n \nUne piscine de 10x5 avec escalier Poole house,avec barbecue un local technique. Sur un terrain arboré de 2272m² clôture avec portail électrique. Un garage double de 50m² avec abris bois
Située dans le quartier très recherché d?Eysses à l?extérieur de Villeneuve-sur-Lot, avec la proximité de tous les commerces, de l?hôpital, des crèches, écoles, collèges et lycées.
Comprenant une parcelle de 1000 m² entièrement clôturée et sécurisée à l?aide d?un portail électrique. Vous disposez d?une place confortable pour garer des véhicules sur une allée pavée en granit ainsi que d?un espace jardin arboré et deux terrasses, le tout à l?abri des regards.
La maison comprend une jolie entrée avec placards, une pièce de vie de 46 m² avec cuisine américaine équipée récente avec espace salle à manger donnant sur l?extérieur ainsi que d?un confortable salon. Vous disposez d?un poêle à granulés pilotable à distance qui permet de chauffer l?intégralité du rez-de-chaussée, vous y trouverez également des WC de jour et une buanderie très fonctionnelle avec évier donnant sur la terrasse côté jardin, idéale pour un espace spa et détente pour profiter en toute tranquillité.
À l?étage, vous trouverez les 2 premières chambres confortables avec une première salle d?eau avec douche, double vasque et WC indépendant.Un espace de jeux pour des enfants ou un bureau avec son balcon.
Une suite parentale totalisant une surface de 26 m² avec dressing-sur-mesure, baignoire, douche et vasque, offrant une belle autonomie au niveau des chambres.
Confort : La maison vient d?être entièrement rénovée. Elle ne nécessite aucun travaux, vous disposez du double vitrage, électricité et compteur conformes, d'une isolation complète des combles et des murs par l?extérieur avec bardage bois, ainsi que d?une isolation intérieure, d'un système de VMC Atlantic, d'un poêle à granulés pilotable à distance et de radiateurs intelligents commandés par Bluetooth dans les chambres, un véritable parquet bois sur la partie nuit et d?un carrelage imitation travertin dans les pièces de vie, facile d?entretien.
Tout-à-l?égout.
Taxe foncière de 1500 ?.
Le terrain est piscinable si besoin.
Ce bien nécessite toute votre attention.
Au fond de son allée privée, dans un quartier calme ! Découvrez cette maison de construction traditionnelle, très bien entretenue.
Vous trouverez en plain-pied, une entrée desservant la cuisine , arrière cuisine, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, donnant sur une terrasse couverte de 42m2, 2 chambres dont une de 21m2, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, se trouve 2 chambres, et une salle d'eau avec wc.
La dépendance peut vous permettre si vous le souhaitez de créer un logement facilement.
Le tout est bâtis sur un terrain de 1 800m2, arboré et cloturé, fermé par un portail électrique.
Les + : CHAUFFAGE AU SOL PAR POMPE À CHALEUR ( OCTOBRE 2020) PUITS, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ELECTRIQUES, SECTEUR.
Vous pouvez en plus acuqérir un terrain constructible de 1 600m
Très bel emplacement pour cette maison de plain pied d 'une surface habitable d'environ 95m² située à 5 minutes de toutes commodités au calme mais non isolée offrant entrée cuisine séparée avec garage attenant, salon séjour avec terrasse 3 chambres wc séparé salle de bain. Une cave. chauffage électrique menuiserie double vitrage bois. Le tout sur un terrain de 2500m² clos avec une jolie vue sur la valée.
Visite virtuelle disponible
La Force du 1er Groupement Immobilier National,
la proximité d'un indépendant
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