Vente immobilière Villeneuve-Sur-Lot

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison écologique 2 chambres, 3,5 ha de terrain et piscine.

\n \nSur la commune de Villeneuve-sur-Lot, proche du Lédat, avec tous les commerces à proximité.\n \nVenez découvrir cette charmante maison ossature bois contemporaine, écologique et économique.\n \nComprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée ouverte et coin buanderie, avec de chaque côté une terrasse donnant sur la campagne et la nature environnante.\n \nCôté nuit, vous disposez de deux chambres confortables : une première de 12,80 m² avec dressing intégré, une deuxième chambre de 12 m², une pièce d?eau comprenant vasque et douche à l?italienne de 3,88 m² ainsi que des WC indépendants.\n \nCôté extérieur, vous disposez de deux places de parking privatives ainsi que d?une place supplémentaire avec carport. La maison dispose de trois boxes à chevaux d?une surface totale de 44 m² sur un terrain exceptionnel totalisant 3,5 ha de prairie avec enclos pour les chevaux. La propriété dispose d?un joli terrain arboré avec fruitiers et puits.\n\nPour finir, un nouveau concept de piscine naturelle vient d?être installé, traitement par filtration des plantes avec pompe. \nEt dans quelques semaines, des rochers viendront finir cette installation pour apporter une beauté naturelle à cet ensemble unique.\n \nConfort : la maison dispose d?une très bonne isolation, comprenant le double vitrage, un système de chauffage air/eau hydraulique par pompe à chaleur au sol, ainsi que d?une pompe à chaleur air/air 2023 pour la climatisation de la pièce de vie, vous offrant un confort supplémentaire été comme hiver.\n \nLa maison est équipée d?une citerne de 3000 litres neuve pour la récupération de l?eau de pluie alimentant les toilettes, la machine à laver si besoin et l?arrosage du jardin.Ainsi que six panneaux solaires installés en 2024, produisant une énergie de 2190 Wc en autoconsommation.\n \nUne fosse septique contrôlée en 2023 est conforme.\n \nTaxe foncière 1668 ?.\n \nÀ découvrir.

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35000 m²

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Réf : 100852

240 000 €

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison de plein pied type méditerranéen

Au c?ur du centre-ville très jolie maison de plein pied de type méditerranéen à 5m des commodités  d?une surface de 180m² offrant une véranda , desservant une pièce à vivre qui donne accès à un magnifique patio vu sur la piscine ,une cuisine ouverte , un dégagement donnant sur 3 chambres, un salle de bain, un WC. Une  4 éme chambre au 1er étage.\n \nLe plus :une partie indépendante un bureau  une suite parentale avec très belle salle d?eau, un dressing, un wc individuel\n \nUne piscine de 10x5 avec escalier Poole house,avec barbecue un local technique. Sur un terrain arboré de 2272m²  clôture avec portail électrique. Un garage double de 50m² avec abris bois 

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2272 m²

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Réf : 4968

315 000 €

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison rénovée 3 chambres et 1000 m² de terrain.

Située dans le quartier très recherché d?Eysses à l?extérieur de Villeneuve-sur-Lot, avec la proximité de tous les commerces, de l?hôpital, des crèches, écoles, collèges et lycées. Comprenant une parcelle de 1000 m² entièrement clôturée et sécurisée à l?aide d?un portail électrique. Vous disposez d?une place confortable pour garer des véhicules sur une allée pavée en granit ainsi que d?un espace jardin arboré et deux terrasses, le tout à l?abri des regards. La maison comprend une jolie entrée avec placards, une pièce de vie de 46 m² avec cuisine américaine équipée récente avec espace salle à manger donnant sur l?extérieur ainsi que d?un confortable salon. Vous disposez d?un poêle à granulés pilotable à distance qui permet de chauffer l?intégralité du rez-de-chaussée, vous y trouverez également des WC de jour et une buanderie très fonctionnelle avec évier donnant sur la terrasse côté jardin, idéale pour un espace spa et détente pour profiter en toute tranquillité. À l?étage, vous trouverez les 2 premières chambres confortables avec une première salle d?eau avec douche, double vasque et WC indépendant.Un espace de jeux pour des enfants ou un bureau avec son balcon. Une suite parentale totalisant une surface de 26 m² avec dressing-sur-mesure, baignoire, douche et vasque, offrant une belle autonomie au niveau des chambres. Confort : La maison vient d?être entièrement rénovée. Elle ne nécessite aucun travaux, vous disposez du double vitrage, électricité et compteur conformes, d'une isolation complète des combles et des murs par l?extérieur avec bardage bois, ainsi que d?une isolation intérieure, d'un système de VMC Atlantic, d'un poêle à granulés pilotable à distance et de radiateurs intelligents commandés par Bluetooth dans les chambres, un véritable parquet bois sur la partie nuit et d?un carrelage imitation travertin dans les pièces de vie, facile d?entretien. Tout-à-l?égout. Taxe foncière de 1500 ?. Le terrain est piscinable si besoin. Ce bien nécessite toute votre attention.

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1000 m²

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Réf : 100624

240 750 €

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison en pierre avec piscine chauffée et au bord du Lot

Situation idéale pour cette maison en pierre, proche des commerces et des commodités, dans un écrin de nature, sans vis-à-vis.   Venez découvrir cette maison entièrement rénovée de standing avec accès au Lot grâce à un ponton privatif.     La maison comprend une surface habitable de 160 m² avec un très bel espace de vie avec cuisine équipée donnant sur le jardin, ainsi que l?espace piscine, spa, bar extérieur, terrain de pétanque... Des hauteurs sous plafond. À l?étage, vous trouverez trois chambres avec deux salles d?eau, dont une avec baignoire et douche italienne, ainsi que des WC indépendants.     Dans l?ancienne dépendance, le local piscine a été entièrement refait avec un système de pompe fonctionnant au sel et une pompe à chaleur pour la piscine. Ainsi qu?un volet roulant électrique. Également une pièce actuellement utilisée comme sauna, qui pourrait également servir de chambre d?amis, avec une pièce d?eau comprenant des WC, ainsi qu?une buanderie avec chaufferie.   Une petite dépendance attenante à la maison sert de bureau pour le télétravail.À l?arrière, il y a une dépendance de 35 m² avec un atelier. Le terrain de plus d'un hectare, sans vis-à-vis, dispose d'une magnifique pelouse et de quelques arbres faciles d?entretien.   Concernant le confort, la maison dispose de nombreux atouts, dont 3 pièces d?eau, une toiture entièrement refaite il y a moins de deux ans, une isolation sous comble de qualité, du double vitrage, un insert bois pour le confort dans la pièce de vie, une chaudière fioul pour l?ensemble des radiateurs en fonte, et pour la consommation électrique, des panneaux solaires viennent d?être installés avec une garantie de 25 ans en auto-consommation et revente du surplus, avec un contrat EDF. Une fosse septique conforme.   De plus, il y a un ponton pouvant accueillir un bateau.   Ainsi qu?un portail électrique coulissant, qui complète ce bien.   Taxe foncière : 2700 ?

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10000 m²

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Réf : 99041

449 000 €

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

maison

Il s?agit d?une Maison d?une surface d?environ 87m² comprenant un salon séjour avec poêle à bois de 21.6m², avec une cuisine ouverte de 11.35m². Un dégagement desservant 3 chambres de respectivement 10.8m², 12.3m², 9.9m² et 1 bureau de 8.3m². Une salle d?eau de 3.8m² et d?un WC indépendant Un petit garage de 9.2m² avec une pièce attenante. L?ensemble de la maison est équipée de menuiserie double vitrage et chauffée par convecteurs électriques. L?assainissement individuel est non conforme, aucune possibilité de raccord au tout à l'égout.  Terrain clos de  1507 m² avec une petite annexe couverte faisant office d?un abri de jardin Le tout nécessite un rafraîchissement général

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1507 m²

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Réf : 4886

99 000 €

Exclusif

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Appartement au 2ème étage à rafraichir

Situé à deux minutes à pieds de toutes commodités dans une coopropriété de 9 lots, appartement d'une surface d'environ 68m²  situé au deuxième étage comprenant un dégagement unwc individuel une salle de bain deux chambres cuisines et salon. Chauffages électricques menuiserie simple vitrage.

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Réf : 4808

55 000 €

Exclusif

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison avec dépendances à proximité des commodités !

Au fond de son allée privée, dans un quartier calme ! Découvrez cette maison de construction traditionnelle, très bien entretenue. Vous trouverez en plain-pied, une entrée desservant la cuisine , arrière cuisine, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, donnant sur une terrasse couverte de 42m2, 2 chambres dont une de 21m2, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage, se trouve 2 chambres, et une salle d'eau avec wc. La dépendance peut vous permettre si vous le souhaitez de créer un logement facilement. Le tout est bâtis sur un terrain de 1 800m2, arboré et cloturé, fermé par un portail électrique. Les + : CHAUFFAGE AU SOL PAR POMPE À CHALEUR ( OCTOBRE 2020) PUITS, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ELECTRIQUES, SECTEUR. Vous pouvez en plus acuqérir un terrain constructible de 1 600m

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Réf : 0221013

221 000 €

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

 Maison de plain pied

 Très bel emplacement pour cette maison de plain pied d 'une surface habitable d'environ 95m² située à 5 minutes de toutes commodités au calme mais non isolée offrant entrée cuisine séparée avec garage attenant, salon séjour avec terrasse 3 chambres wc séparé salle de bain. Une cave. chauffage électrique menuiserie double vitrage bois. Le tout sur un terrain de 2500m² clos avec une jolie vue sur la valée.  Visite virtuelle disponible

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Réf : 4776

180 000 €

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