Vente immobilière Penne-D-Agenais

Penne-d'Agenais (47140)

Ensemble en pierre avec cour privative

\n\n\nSituée à Penne d?Agenais, plus beau village de France à proximité des commerces et du port.\n \n \nAvec de nombreuses places de parking extérieures, disponibles à proximité.\n\n\nVenez découvrir cette maison de ville en pierre sur deux niveaux avec un atelier indépendant et cour privative.\n\n\nComprenant la maison d?habitation sur deux niveaux, un premier espace au rez-de-chaussée de 44 m² pouvant être transformé en salon, cuisine ouverte donnant sur un second espace de 20 m² pouvant être aménagé en salle à manger, sur cour et terrasse.\n\n\nÀ l?étage, un espace sous les combles d?environ 50 m² au sol ; possibilité de création de 2 chambres et une salle de bain avec WC.\n\n\nCôté extérieur, une cour privative avec accès sur la rue et son joli portillon en fer forgé d?environ 40 m² ainsi qu?un atelier en pierre indépendant de 11 m².\n\n\nL?ensemble nécessite une rénovation totale en commençant par la toiture, vous pourrez créer des espaces ouverts et pourquoi pas un espace nuit en mezzanine type atelier ou loft.\n\n\nLa maison est raccordée en électricité et au tout-à-l?égout.\n\n\nUn très joli projet de rénovation dans un bourg, très dynamique et recherché.\n\n\nDiagnostic en cours.\n\n\n\n

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145 m²

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Réf : 101149

35 000 €

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison de ville avec cour privative

\n\n \nMaison de ville en pierre située à proximité des commerces à pied et à quelques minutes du Bourg médiéval de Penne d?Agenais, plus beau village de France.\n \nParfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.\n \nComprenant une entrée sur salon, séjour, cuisine ouverte avec insert bois d?une surface totale de 37,70 m² avec une première salle d?eau avec douche et WC de 3,90 m².\n \nVous disposez d?une cour ou jardinet privatif avec coin barbecue et Tiki Bar d?une surface d?environ 28 m².\n \nUn joli escalier en pierre vous mène à l?étage sur deux chambres confortables, une première de 18,40 m² et la seconde de 16,30 m² avec salle de bain attenante et WC d?une surface de 5,10 m².\n \nConfort : la maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, du tout-à-l?égout, chaudière gaz de ville, ainsi qu?un insert à bois pour un confort supplémentaire.\n \nPoutres apparentes et parquet ancien pour les chambres.\n \ntaxe foncière 2024 : 768 ?\n \nÀ découvrir.\n \n

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28 m²

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Réf : 100843

103 000 €

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison de village 3 chambres, piscine et jardin de 1960 m²

Située dans le village médiéval de Penne d?Agenais, à quelques minutes à pied des bars et restaurants.Également à quelques minutes de la gare SNCF ou de Saint-Sylvestre-sur-Lot avec tous ses commerces de proximité. Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre. Elle se compose de deux niveaux, une première terrasse semi-couverte d?environ 10 m² donnant accès à l?entrée sur cuisine rénovée avec salle à manger de 27 m² et un espace buanderie séparé.Une pièce à vivre très cosy de 18 m² avec poêle à bois, parquet au sol et poutre apparente, vous offrant tout le charme de l?ancien. Donnant sur la chambre parentale de 20,60 m² avec salle de bain de 6 m² avec WC. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, une première de 13 m², une seconde de 14 m² ainsi qu?une salle d?eau attenante avec WC, offrant une bonne indépendance au niveau des pièces d?eau. Côté extérieur, un jardin magnifique, avec une vue sur les collines et le village, d?une surface totale de 1960 m² avec un puits pour l?arrosage du jardin et un abri de jardin.Ainsi qu?un espace piscine avec grande terrasse, pool house avec coin barbecue. Vous pourrez installer une table pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Une salle d?eau supplémentaire pour vous rincer après votre baignade avec WC, ainsi qu?un atelier pour les outils de jardin. Confort : La toiture de la maison a été refaite en 2009. Vous disposez d?un poêle à bois dans la pièce de vie, d?un système de chauffage central, gaz de ville, très efficient. L?intégralité de l?habitation est en double vitrage. Vous disposez également de nombreux espaces terrasse, d'un confortable jardin avec des fruitiers et d?une place privative pour un véhicule. L?intégralité du terrain est clôturée et sécurisée à l?aide d?un portail. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1747 ? Idéale pour un pied-à-terre en France ou une maison facile d?entretien à l?année. À découvrir.

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1960 m²

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Réf : 100841

318 000 €

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison en pierre 3 chambres avec terrain de 1746 m²

\n\nÀ quelques minutes du bourg de Penne d?Agenais dans un charmant petit hameau avec église située à deux minutes de la gare SNCF.\n \nVenez découvrir cette charmante maison en pierre disposant d?une pièce à vivre de 51,30 m² ouverte et traversante avec de véritables tomettes au sol et poutres apparentes ainsi qu?une belle cheminée ouverte dans le salon, vous disposez également d?un coin cuisine, partiellement équipé pouvant devenir une cuisine ouverte avec îlot central.\n \nUn escalier ancien vous mène au premier niveau, 2 grandes chambres : une première de 21,50 m², une deuxième de 23,10 m² avec salle d?eau indépendante d?environ 6 m² avec WC.\n \nAu dernier niveau, une chambre sous les combles avec 1 VELUX et des carreaux de verre vous offre une belle luminosité.\n \nCôté extérieur, une terrasse couverte d?environ 25 m² avec coin barbecue et une véritable source pouvant servir pour l?arrosage du jardin. Ainsi qu?un terrain arboré d?une surface totale de 1746 m² avec portail.\n \nConfort : la maison dispose du double vitrage dans son intégralité, de radiateurs électriques dans chaque pièce, des sols authentiques en tomettes et plancher ancien. Une fosse septique fonctionnelle contrôlée, il y a deux ans. Une toiture en bon état.\n \nLe tout dans un environnement calme.\n \nDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais se limitent à un emménagement d?une cuisine et peut-être à une modernisation de la salle d?eau, un joli projet.

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1746 m²

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Réf : 100875

242 000 €

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Penne-d'Agenais (47140)

ENSEMBLE IMMOBILIER DANS L'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE...

Situé entre Bergerac et Agen, à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous les commerces, à proximité de la rivière du Lot, disposant également d'une gare SNCF. Venez découvrir cet ensemble immobilier unique sur les hauteurs de l'un des plus beaux villages de France Penne d'Agenais, avec des vues à couper le souffle. Comprenant un premier appartement T4 traversant d'une surface totale de 141 m² avec terrasse privative dominant la vallée de 78 m² sécurisée, donnant directement sur la pièce de vie. Possibilité d'ouvrir toutes les portes-fenêtres du salon/salle à manger de 75 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 10 m², un couloir menant à deux belles chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec vasque, WC, douche italienne, deuxième WC et vasque séparée. Le deuxième appartement T3 de 74 m² avec un accès direct sur la rue avec quelques marches, idéal pour recevoir des amis ou de la famille. Il comprend une entrée, un WC, une buanderie, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 29 m² et deux chambres en suite avec douche italienne et vasque. Le troisième appartement T4 de 112 m² avec terrasse privative de 79 m² est totalement de plain-pied avec une entrée pouvant servir de bureau ou de salle à manger, une cuisine séparée de 12 m² donnant sur la terrasse, une première chambre très lumineuse, WC, une salle d'eau avec douche italienne, double vasques et WC. Un salon de 40 m² baignant de lumière avec de magnifiques arches laissant la lumière entrer à toute heure de la journée, une terrasse très intime donnant sur les toits et les ruelles du village. Ainsi que deux autres chambres. Rare dans le village, vous disposez d'un espace totalement privatif, un jardin à la française de 330 m² avec la possibilité de faire un logement supplémentaire. Actuellement un atelier pouvant rapidement devenir un loft de 69 m² avec des hauteurs impressionnantes, et un accès sur le jardin. Confort : Chaque appartement dispose de double vitrage en menuiserie aluminium, d'une isolation thermique et phonique, de pompes à chaleur/clims réversibles ainsi que de radiateurs électriques pour un confort supplémentaire. Ils ont tous également une entrée, des compteurs d'eau et d'électricité individuels. Tout-à-l’égout. Ainsi que trois places de parking privatives. L'intégralité de l'installation électrique est neuve. Ainsi que deux caves pouvant servir de local à vélo ou d'atelier, une première de 56 m² et une autre de 45 m². Unique sur le marché local.

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486 m²

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Réf : 100127

570 000 €

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Penne-d'Agenais (47140)

Ensemble en pierre avec 6 hectares et gîte.

\n \nSitué à quelques minutes du village médiéval de Penne d?Agenais, classé plus beau village de France, sur la vallée du Lot.Venez découvrir cet ensemble en pierre, avec vue sur la nature environnante et au calme.\n \nComprenant une maison d?habitation avec entrée, cuisine ouverte sur salle à manger totalisant une surface de 25,50 m² avec poêle à granulés, un salon de 30 m² avec balcon panoramique, parfait pour lire au calme ou prendre son petit déjeuner. Une première chambre parentale de 15,33 m² en suite avec salle d?eau et WC.\n \nVous disposez également d?une véranda 4 saisons de 24 m² pouvant servir de salle à manger supplémentaire, idéale pour recevoir, ainsi qu?une salle d?eau attenante avec WC.\n \nÀ l?étage, deux grandes chambres avec une salle d?eau avec WC, ainsi qu?un espace servant de bureau ou de salle de jeux.\n \nAu rez-de-jardin en sous-sol, vous disposez d?un espace buanderie, cuisine d?été et cave à vin de 23,30 m², ainsi que deux pièces.\n \nPour finir, vous disposez d?un gîte indépendant d?une surface totale d?environ 58 m² avec un étage en mezzanine, superbe espace pour recevoir avec coin cuisine, salle d?eau avec WC et une chambre.\n \nÀ l?étage, un espace dortoir avec une deuxième salle d?eau.\n \nCôté extérieur, vous disposez de 6 ha de prairie et de bois, entourant la propriété avec vue sur la vallée du Lot, idéal pour les amoureux de la nature.\n\nConfort : la maison dispose du double vitrage dans son intégralité, d?un système de chauffage par pompe à chaleur, d?un chauffe-eau thermodynamique solaire, d?une MicroStation neuve, isolation des combles. Très pratique, vous disposez également de l?ancien système de chauffage par chaudière fioul en cas de panne.\n\nLa maison dispose de son propre puits pour vous alimenter en eau si besoin.\n\n\nTaxe foncière 1254 ?.\n \nÀ découvrir.\n

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58800 m²

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Réf : 99317

420 000 €

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Penne-d'Agenais (47140)

Propriété en pierre avec dépendances

Emplacement de rêve pour cette propriété aux possibilités multiples surplombant la vallée du Lot. Ensemble en pierre composé d'une première maison d'habitation entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Elle offre 4 chambres, 3 salles d'eau réparties sur trois niveaux. L'espace de vie se compose d'une magnifique cuisine semi-ouverte donnant sur le charmant salon avec son poêle à bois et un accès à une belle terrasse en bois sur pilotis permettant de profiter du point de vue exceptionnel.La piscine au sel chauffée de 10x5m est idéalement implantée et sa grande plage est l'endroit idéal pour s'imprégner du cadre idyllique.A l'extérieur on trouve plusieurs dépendances dont une grande grange avec dalle en béton, une ancienne maison d'habitation, un troisième bâtiment en cours de rénovation ainsi qu'une grange semi-ouverte abritant 3 grands box à chevaux. On trouve également sur la propriété une carrière de sable blanc, un abri et 2 prés entièrement clôturés.Ce bien est situé en pleine campagne à deux pas d'un charmant village médiéval et des commerces.Quel que soit votre projet, touristique, équestre ou autre, cette propriété vous séduira par son charme, son potentiel et son emplacement privilégié.

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23520 m²

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Réf : 4902

595 000 €

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